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Publié le jeudi 13 octobre 2011 à 11H41 - Vu 274 fois
Un centre de bien-être ainsi qu'une salle de réunion ou pour les repas de mariage apparaissent comme des équipements cohérents avec l'hôtel. Maintenant, reste à savoir qui peut financer et qui exploiterait. Une chose est sûre, c'est tout le château qui y gagnerait.
SEDAN (Ardennes). Profitant d'un montage financier propice aux projets, un centre de bien-être pourrait voir le jour au château fort qui serait ainsi entièrement restauré.
AVEC ses toitures qui connaissent une cure de jouvence, le château fort pourrait bien être entré dans une phase de restauration finale pour la totalité de l'édifice. Toujours est-il que ce programme de rénovation de toiture peut s'apparenter à une rampe de lancement pour d'autres projets comme la création d'un centre de bien-être par exemple.
Un mal pour un bien en somme pour un château qui pourrait ainsi profiter d'une nouvelle jeunesse, attendue depuis longtemps.
Et dans cette optique, la tempête du 14 juillet 2010 apparaît finalement comme une opportunité que les protagonistes du projet ont su saisir.
On est encore loin du montage final et les réflexions n'en sont qu'à leur prologue mais la mécanique pourrait être la même que pour le montage du projet hôtelier qui avait vu la création d'une société (SAS Fabert), à base d'investisseurs locaux. Ces derniers demandent d'ailleurs aujourd'hui à ce que le projet de restauration avance.
L'idée première serait donc de créer un centre de bien-être ainsi que des espaces complémentaires pour des événements comme les repas de mariage ou des réunions d'entreprise.
La SA France Patrimoine, qui exploite l'hôtel, s'est d'ailleurs montrée à la recherche de ce genre d'équipement.
Il apparaît de plus, dans une étude menée par les instances du tourisme en France, que « 93 % des clients d'un hôtel le choisissent de par ses équipements, même si seuls 34 % les utilisent ». Un centre de bien-être est devenu un équipement quasi indispensable dans des établissements hôteliers de la catégorie de celui du château.
Il ne serait donc pas invraisemblable que ce soit l'hôtel qui soit l'exploitant. Mais on n'en est pas encore là. Nombre de discussions doivent encore avoir lieu, nombre d'études également.
À l'heure actuelle, situés dans la cour de la Chapelle, trois bâtiments demeurent à l'abandon, dans un état de ruine plus ou moins avancée.
La restauration de ces trois bâtiments marquerait la fin des travaux de restauration du château, engagés par la ville en 1964 après le rachat du site à l'armée, en 1962.
« C'est dire qu'il s'agirait d'un aboutissement ! » souligne Jérôme Dablain, directeur de la SEM (société d'exploitation mixte) qui gère le site du château fort de Sedan.
Le casernement Est se prêterait bien à l'aménagement d'une salle destinée à l'événementiel, tandis que le donjon (partie haute) et les salles des fours pourraient être transformés en centre de bien-être.
L'architecte en chef, François Chatillon, a déjà évalué la faisabilité de ces aménagements à l'occasion d'une étude sur la restauration des trois bâtiments, remise à la ville en 2008.
La partie basse du donjon, dont la configuration restreint tout projet de réutilisation, pourrait accueillir des sanitaires, très réclamés par les visiteurs.
Les opportunités comme la tempête donc mais aussi un schéma juridique et fiscal pourraient mettre un coup d'accélérateur à ce projet.
Évidemment, le coût élevé d'un tel projet nécessite l'engagement de différents partenaires.
Mais maintenant que l'idée est lancée, pourquoi attendre ou reculer ?
Investisseurs privés, Monuments Historiques, etc., le financement s'avère délicat.
C'est sans doute d'ailleurs pour cela que rien n'est encore décidé à l'heure actuelle, rappelons-le.
Mais avec l'expérience d'un hôtel du château fort qui fonctionne bien, pourquoi ne pas forcer un peu le destin ?
Emmanuel DÉFENTE
Les dernières contributions
milouz
Chutes du Niagara de cormontreuil
14/10/2011 à 09h51
coq hardi beau chateau je trouve aussi mais ne comparez pas avec ceux de la Loire IL NE SONT NI DE LA MÊME EPOQUE NI DE LA MÊME ARCHITECTURE
Coq Hardi
14/10/2011 à 09h20
"Très beau château", Dany1152? Vous n' avez jamais vu ceux de la Loire? Autant comparer un char d' assaut à une berline de luxe. Je sais, la beauté est une notion très suggestive et l' on voit souvent, dans le genre humain, une princesse s' éprendre d' un gnome et vice versa. En tout cas chers manants de Sedan et du pays sedannais, voire du département ou de la Région, préparez-vous à ouvrir encore d' avantage vos bourses pourtant peu rebondies. Les Seigneurs et leurs dipendieuses cours sont de retour.
yan lang
Hollande serviteur du MEDEF, sous les chevilles, plus de place pour ton pantalon...
14/10/2011 à 09h19
Un bel atout pour Sedan, l'un de ces meilleurs, tant cette ville a semblé endormie pendant si longtemps. On ne peut vivre que de foot, l'opium du peuple a aussi ces limites...
Dany1152
13/10/2011 à 14h09
Très bel article pour un très beau château.