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Publié le lundi 16 juillet 2012 à 09H33 - Vu 335 fois
Le camping municipal de la Grelette n'existe plus : il appartient désormais à un privé, Dominique Marcoux, qui compte y installer une trentaine de chalets.
SAINTE-MÉNEHOULD (Marne). Ces dernières semaines, le conseil municipal a, par deux fois, étudié des projets touristiques concernant la zone voisine du futur complexe aquatique et sportif. La commune de Sainte-Ménehould a ainsi décidé de vendre son camping à un privé qui compte l’agrandir et le moderniser. La Ville s’est également portée garante d’une partie de l’emprunt contracté par une société privée pour construire un hôtel trois étoiles entre l’ancienne et la nouvelle piscine.
DE mémoire de responsable du camping municipal, le terrain ombragé de La Grelette n'a affiché complet qu'à de rares et exceptionnelles occasions : une éclipse, le passage du Tour de France ou un rassemblement de cyclotouristes. Pour le reste, depuis de nombreuses années, le camping de Menou mène une existence paisible, accueillant essentiellement des habitués et des touristes de passage.
Dans le cadre du projet d'Allée des couleurs, la commune envisage depuis plusieurs années déjà l'installation d'une hôtellerie de plein air originale sur le parcours de cet itinéraire touristique. Roulottes, tipis, cabanes perchées… Les idées ne manquaient pas. Spécialisé dans la vente de chalets à usage de bureaux, Dominique Marcoux a été sollicité par la commune afin d'établir un devis pour des roulottes. Engagée sur de nombreux autres dossiers, la Ville n'a pas souhaité investir directement mais a suggéré au chef d'entreprise de se lancer à titre privé. « J'ai réfléchi et je me suis dit : pourquoi monter un truc comme ça à 2 km dans les bois alors qu'il y a le camping municipal », confie Dominique Marcoux.
Après avoir envisagé une gestion en délégation de service public, l'entrepreneur argonnais a proposé de racheter le terrain et de se porter également acquéreur des espaces voisins, à savoir l'ancien site de la DDE et l'actuelle piscine Pierre-Foucault.
Pour commencer, il va se concentrer sur la partie camping dont il est légalement propriétaire. Au moins pour la saison estivale, il pourra compter sur l'aide précieuse de François Cannone, l'agent municipal en charge des lieux depuis de nombreuses années. « Il y a du potentiel mais il faut faire autre chose », assure Dominique Marcoux. Son objectif : offrir, en plus des espaces pour les tentes et les caravanes, des logements locatifs désormais très prisés par les vacanciers comme par les travailleurs de passage. « Au départ, nous allons installer sept chalets et deux ou trois roulottes. A terme, nous aurons une trentaine d'hébergements locatifs (pour un camping qui compte actuellement 50 emplacements). » Les premiers chalets ont été posés la semaine dernière.
Ces logements, qui devraient être commercialisés sur la base de 20 euros par nuit et par personne, ont aussi pour vocation d'inciter les touristes à séjourner plus longtemps sur place. « Aujourd'hui, à part les Hollandais qui restent facilement 15 jours, 3 semaines, nous avons beaucoup de passage. Les chalets seront plutôt loués à la semaine. Ils permettront aussi d'ouvrir plus à l'année pour des personnes qui doivent se loger pour leur travail par exemple. »
Véritables logements indépendants des installations du camping, notamment des sanitaires, les chalets ne seront raccordés aux réseaux d'alimentation et d'évacuation d'eau qu'une fois les travaux réalisés par la commune. Cette dernière, qui devait procéder à des mises aux normes du camping, financera cette dépense à hauteur de 30 000 euros.
Sur les terrains voisins, Dominique Marcoux a des projets mais leur concrétisation attendra sans doute le printemps prochain. Sur le site de l'ancienne DDE, avant toute chose, il faudra sans doute procéder à une dépollution. « Je prévois de raser les bâtiments et d'agrandir le camping de ce côté. J'imagine aussi une plateforme en dur pour les campings car et au bout, dans l'angle près de la rivière, j'aimerais installer une guinguette qui pourrait être louée pour des soirées. » Sur l'autre parcelle, celle de la piscine découverte, le grand bassin serait vraisemblablement condamné et les bâtiments aménagés en dortoir collectif pour les groupes.
Pour l'heure, Dominique Marcoux a investi un peu plus de 100 000 euros dans l'achat du camping. Un prix somme toute très raisonnable - il a été fixé par les Domaines - pour un site déjà bien équipé mais au potentiel assez peu exploité.
Stéphanie VERGER
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cacasse02
Axonais et picard
16/07/2012 à 18h14
Encore du bidouillage de fric.