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Publié le vendredi 19 octobre 2012 à 08H43 - Vu 303 fois
Si le projet immobilier a été abandonné, l'Effort rémois reste toutefois propriétaire du terrain et par conséquent, se charge de son entretien.
VITRY-LE-FRANCOIS (Marne). Situé dans le quartier de la Citadelle, l'ancien terrain de Vitry Agro vient d'être nettoyé par l'Effort rémois qui ne compte plus y construire des appartements mais le garder en « réserve foncière ».
À l'angle du faubourg Léon-Bourgeois et de la rue du Pointis, le terrain a enfin été débroussaillé par l'Effort rémois, le propriétaire. Les riverains de la rue de la Citadelle n'ouvriront plus leurs fenêtres avec une forêt d'herbes hautes sous le nez. « De ma salle à manger, je voyais les mauvaises herbes. Certaines étaient même plus grandes que moi ! confie un habitant de 80 ans. Et puis, ça faisait venir toute la vermine. Ma voisine par exemple était envahie par les moucherons ». Sans oublier la mauvaise image de la ville que ce terrain en friche donnait aux automobilistes arrivant de Saint-Dizier. « D'un point de vue esthétique, ce n'était vraiment pas joli ! » estime-t-il.
Même s'il a été nettoyé, ce n'est pas pour autant que le terrain sera aménagé. « Le dossier a été abandonné, annonce-t-on à l'Effort rémois. Les négociations n'ont pas abouti avec les différents interlocuteurs ».
C'est en 2008, après les élections municipales, que l'organisme logeur achète ce terrain qui abritait alors les anciens entrepôts de Vitry Agro, ainsi que l'ancienne maison du garde du canal construite en 1871. Une demande « express » du maire PS, Jean-Pierre Bouquet. Une société nancéienne, Nouvel Habitat, avait initialement acquis ces terrains dans la perspective d'une réalisation dans le cadre d'un programme de défiscalisation (mesure Borloo). Un projet porté par l'ancien maire UMP, Michel Biard, mais que l'actuel élu jugeait… « trop massif ».
Résultat : les hangars ont été désaffectés, puis démolis, en même temps que le pavillon qui appartenait aux époux Cilluffo (lire l'union du 18 septembre 2008). À la place, l'Effort rémois devait ériger de petits immeubles de deux étages avec balcons donnant vue sur le canal de la Marne à la Saône. Des appartements destinés non seulement à la location mais encore accessibles à la propriété. « Ce terrain fait désormais partie des réserves foncières sur lesquelles il n'y a pas de projet », indique-t-on à l'Effort rémois.
« Une question de rythme sur le marché »
Selon le maire Jean-Pierre Bouquet, l'abandon de ce projet immobilier correspond à « une question de rythme sur le marché ». Il n'y voit pas un désaveu de sa politique de construction de logements à tout va. Bien au contraire. « Il y a de la vacance parce que l'offre ne correspond plus aux besoins, rappelle-t-il. Il ne s'agit pas de vider le parc de Vitry Habitat mais d'élever le niveau général des logements. C'est un élément d'attractivité de la ville ». Pour le premier magistrat de la commune, « d'autres projets peuvent sortir de terre » sur ce terrain situé à deux pas de la zone commerciale de la Jouette. « Je suis sollicité par des enseignes ».
Ce projet n'est pas le seul à avoir été stoppé net. L'éco quartier est loin de voir le jour sur la friche Nithart. Tout comme les 2 immeubles collectifs et les 4 maisons de ville sur la friche Nissan. Outre la villa Victoria sur la place Giraud avec ses 39 logements et ses 4 cellules commerciales, l'Effort rémois a préféré se concentrer sur le quartier du Vieux-Port, où une résidence pour seniors doit notamment voir le jour sur l'actuel stade Jules-Ferry.
