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Publié le lundi 28 novembre 2011 à 08H32 - Vu 1134 fois
REIMS (Marne). Vendredi soir, lors de la réunion du quartier centre-ville, l'adjoint Serge Pugeault a levé un coin de voile sur le futur projet d'aménagement du Sernam, place de la République : Un hôtel, 34.000 m2 de logements, 10.000 m2 de commerce, un parking de 1.100 places
RÉPONDANT à un habitant qui s'interrogeait sur les silences qui entouraient le dossier d'aménagement de la zone du Sernam, place de la République, l'adjoint chargé du
développement Serge Pugeault a largement évoqué ce dossier privé. « Dans cette affaire, la Ville n'est pas acteur mais facilitateur. Le dossier a été long à mettre en œuvre car l'acheteur du terrain à RFF, le groupe Norev associé à une banque espagnole, n'a pas pu porter le dossier en raison de la crise. C'est la financière Duval qui a pris le relais. Le terrain ayant été acquis très cher, ils ont vu le projet à la baisse compte tenu du coût de la dépollution et des recherches archéologiques. Aujourd'hui, le projet est prêt, nous le présenterons officiellement en janvier 2012. »
Plus de 80.000 m2 seront consacrés à des équipements dans ce secteur rejoignant le faubourg de Laon marqué par une mixité fonctionnelle. La pose de la première pierre est prévue début 2013 pour une première livraison début 2015.
Une prolongation du centre-ville
Qu’y aura-t-il sur ce site dessiné par l’architecte Jean-Jacques Ory ?
Sont prévus : 17.500 m2 de bureaux, une résidence étudiant de 4.000 m2 (120 logements), un hôtel de 5.800 m2 (120 chambres), un mail de 1.000 m2, 10.000 m2 de commerces, une résidence senior de 7.000 m2 (130 lits), un cabinet médical de 800 m2, 9.000 m2 de logements sociaux, 25.000 m2 de logements en accession à la propriété, un parking de 1.100 places.
«Il n’y aura pas d’hypermarché», a dit l’élu qui précise que le projet demandera plusieurs années avant d’être achevé. «Il devrait créer 150 à 200 emplois pour un investissement de plus de 150 millions d’euros et rapporter une recette fiscale pour la collectivité de 3 à 4 millions d’euros.»*
Alain MOYAT
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