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Publié le lundi 10 septembre 2012 à 09H24 - Vu 1505 fois
Un projet immobilier très ambitieux de Reims 2020 est prévu
REIMS (Marne). Encore une famille à reloger et l'immeuble boulevard Joffre pourra être démoli. Probable toutefois qu'il reste debout encore un moment.
BIENTÔT bon à démolir. L'immeuble situé boulevard Joffre à gauche du champagne Cazanove, quand on regarde depuis les Promenades, est presque vide. Deux cages d'escalier sont condamnées. Il reste une famille à reloger, trente autres l'ont déjà été.
« Vingt-cinq ménages ont été réinstallés dans notre patrimoine, pour l'essentiel dans les faubourgs de l'avenue de Laon, secteur géographique très demandé. Parmi ces derniers, sept familles ont intégré les programmes neufs des rues Gaston-Boyer, rues des Romains et Lesage. Quatre ménages ont choisi d'aller dans le privé ou chez un autre bailleur. Enfin, trois ménages ont quitté Reims », fait savoir Reims Habitat. Deux années se sont écoulées depuis que ces locataires ont appris la prochaine démolition de leur habitation. Ce fut un choc.
Beaucoup ne voulaient pas partir
À l'époque, aucun ou presque n'avait envie de partir. Les personnes âgées encore moins que les autres. Même si le bâtiment n'était plus aux normes et même si l'isolation était vétuste et le confort relatif, ils étaient attachés à leur appartement. L'adresse avait l'avantage d'être située en lisière de l'hypercentre. Avec, avantage non négligeable, des montants de loyers très bas. Leurs états d'âme n'ont pas fait reculer Reims Habitat : « L'immeuble ne pouvait plus faire l'objet d'une rénovation dans un cadre équilibré de coût et de confort, la décision a donc été prise de le vouer à la démolition ». Trop compliqué et trop cher à rénover.
En plus de cela, et surtout, l'emplacement de l'immeuble se trouve au cœur d'un grand projet « Reims 2020 » baptisé le projet Tri postal (lire par ailleurs).
La première pierre de ce projet sera justement la démolition de l'immeuble du boulevard Joffre. À une date qui est encore indéterminée : « Elle n'est pas encore programmée de manière opérationnelle. Le projet de remplacement fait l'objet de réflexions partagées avec la collectivité ». Ils réfléchissent. Si les choses avancent aussi vite qu'au Sernam voisin, il est probable que l'immeuble reste vide une paire d'années avant de disparaître. Privé peut-être un peu trop tôt des locataires qui s'y trouvaient bien.
Catherine FREY
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Marre_des_pubs
11/09/2012 à 07h31
La norme ...
buspassion
Reims
10/09/2012 à 22h34
Les normes...Voilà bien un nouvelle mode pour débarrasser ses locataires e faire croire d'un danger pour pouvoir se débarrasser d'eux..Le probleme, c'est qu'as chaque nouvelle construction, ça fini par faire comme "la tour infernale"..Projet très couteux, basé sur l'économie, donc moins de qualité, et donc moins solide, et donc forcement, pas au normes ! Alors que les vieux immeuble "pas au normes" brulent à croix-rouge, des immeubles vieux d’après guerre sont menacé de destruction pour les beaux yeux des bailleurs toujours frileux de arnaquer des locataires ..Ils préfèrent s'occuper d'une affaire qui leurs rapportera de l'argent plutôt que se soucier des immeubles insalubres de Croix-Rouge ..Et si il y avait que dans ce quartier ! Prix de l'immobilier exorbitant, car coincé entre des rails sncf et tramway..Avec l'arrivée du tramway, avenue de Laon par exemple les prix ont exploser...Tous ça pour une poignée de millions d'euros ...Les douze salopards ne donneront pas de l'or pour les braves !
mamad
epernay
10/09/2012 à 19h55 | 1
Catherine FREY à t'elle à voir avec l’immobilière FREY le propriétaire de la zone de Cormontreuil ?
Djay
10/09/2012 à 17h33 | 1
C'est une bonne idée, ces bébés gratte-ciel ! (lu dans l'UNION édition papier d'aujourd'hui). Je reste persuadé que le modernisme ne peut être que bénéfique pour le développement de notre ville.
Curiosity
Bien loin des racistes primaires.
10/09/2012 à 16h45 | 3
Naïvement, je pensais que le journalisme, se devait d'être impartial et d'avoir un respect déontologique. Hors, il est assez facile de s'apercevoir, que cette "journaliste", à une dent, voire deux contre cette municipalité. Chacuns ses opinions, fort heureusement, mais je ne comprend pas l'utilité de vouloir nous imposer ses articles, à fortes déviances politiques !
Quand c'est pas le tram, c'est transdev, quand c'est pas les crottes de chiens, c'est de la faute de la municipalité, coûte que coûte...
Etrange cette façon, de se permettre d'avoir des articles dans un quotidien régional de l'aggomération, et d'emettre ses propres idées !
Ne vous en faites pas Madame, de toutes façons, les jours de ce quotidien sont comptés, et votre emploi avec. Salutations.
Voltaire51
10/09/2012 à 14h04
Cette politique est typique de la politique profondément humanophobe de certaines villes: maintenant on chasse les gens des villes sous prétexte qu'ils ne payent pas assez de loyer avec comme motifs spécieux le coût de la réhabilitation.
odettemadeleine
10/09/2012 à 14h01
On voit comment C. Frey est confiante et enthousiaste !
"Si les choses avancent aussi vite qu'au SERNAM, il est probable que l'immeuble reste vide une paire d'année avant de disparaître".
Elle manie l'ironie pour finir par une critique qui bien sûr ignore les impératifs d'un tel projet.
Si les occupants avaient dû quitter leur appart 6 mois avant le démarrage des travaux qui aurait crié au scandale ?
Elle aurait affirmé que les personnes à reloger avaient été empêchées de trouver des appart neufs par manque d'anticipation.
Commentaires anonymes
10/09/2012 à 13h03
le chevalier de...
un grand bravo à vous !
en effet, les lorgagismes logeurs ne font du business sur le dos des locataires et grâce à des financements aidés par l'Etat !
une si belle batisse méritait d'être restaurée, mais il est plus simple pour esu de raser, d'empocher les subsides de l'Etat et de relouer à des tarifs revus......................à la hausse !
FRIC .............quand tu nous tiens !!!!
leurs locataires,...................ils s'en fouttent !
le chevalier de...
Reims
10/09/2012 à 11h55 | 3
La vérité sur ces logement bien situés, que je connais, c'est qu'ils ne rapportent plus assez...Leur construction ne date pas de de l'an 1000 mais des années 60, leur remise aux normes n'est pas insurmontable si l'on voulait. Mais tout est bon pour virer les locataires, qui étaient chez eux et s'y trouvaient tranquilles avec un loyer modeste au centre ville. Ainsi, une construction plus importante pourra peut-être remplacer l'immeuble avec des loyers qui seront nettement rehaussés plus rentables pour le bailleur qui veut se faire de l'argent sur les familles modestes-mais c'est vrai chez eux on dit que ce n'est pas grave car c'est la CAF qui paie plus d'APL. Le logement n'a plus rien de social n'en déplaise à Reims-Habitat qui se moque du bien être des gens qu'il loge...
Ce qui ne va pas dans le système HLM ce sont ces organismes qui gèrent...seraient-ils tous pourris jusqu'à l'os ? "Nom des os !" comme on dit dans les Ardennes. Zat is champagne, scandales et HLM...