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Publié le mardi 31 juillet 2012 à 11H00 - Vu 833 fois
Depuis 2005, la zone d'activités de Bezannes remplit peu à peu son carnet de réservations. Deviendra-t-elle un poumon économique d'ampleur pour l'agglomération ? C'est en tout cas un espoir.
BEZANNE (Marne). Créée il y a huit ans, la zone d'activité devrait avoir de beaux jours devant elle. Les cinq quartiers de la zone se remplissent de manière rassurante. Même en cette période.
EN ces temps de marasme économique, peu d'investisseurs se montrent motivés pour mettre la main à la poche. Prudence, peur du lendemain, tous les éléments sont rassemblés depuis de nombreux mois maintenant pour dissuader des entreprises d'investir dans de nouvelles structures, de partir à l'a- venture.
Pourtant, l'agglomération rémoise ne cache pas son dynamisme. La zone d'activité commerciale (Zac) de Bezannes en est certainement un des meilleurs exemples. Les cinq quartiers de ce secteur voient les carnets de réservation se remplir de façon conséquente.
Illustration en chiffres
Dans le secteur gare et extension, onze entreprises ont signé l'acte d'achat des terrains.
Pour le secteur Golf, si un seul achat a été signé, ce ne sont pas moins de cinq compromis qui sont dans les tuyaux.
En zone du parc nord, six achats sont signés et deux compromis de plus sont actés.
Au quartier Parc central, le terrain est acheté.
Et au quartier central, des discussions ont lieu autour des 86 200 m2 de terrain.
L'ensemble des cessions foncières représente une somme des plus intéressantes. En effet, sur l'ensemble des zones, les entreprises ont d'ores et déjà investi plus de 17 millions d'euros pour l'achat des terrains. Les compromis (signés et en projet) de ventes sont équivalents à plus de 30 millions. La Zac de Bezannes peut donc tirer une première satisfaction, que ce soit de son taux de remplissage ou encore de l'argent généré autour d'elle.
Une zone d'habitat aussi
La zone de Bezannes constituera donc, dans les prochaines années, un moteur de l'économie rémoise. Mais ce n'est pas tout, puisque cette zone d'activité se double d'un parc d'habitation. Quatre îlots d'habitation sont actuellement dans les cartons. La cession de l'ensemble des terrains destinés à la construction équivaut à 45 millions d'euros pour une vingtaine d'hectares.
Pour les parcelles entièrement viabilisées, il faudra compter entre 184 et 234 € le mètre carré, selon leur disposition. De quoi parvenir à un équilibre financier, car ce sont bien évidemment ces travaux d'aménagement qui demandent la plus grosse des enveloppes du projet foncier.
Entre 300 et 400 logements sont prévus sur cette zone qui deviendra l'un des secteurs les plus attrayants et modernes dans l'agglomération d'ici quelques années.
Th. D
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buspassion
Reims
01/08/2012 à 13h28
La zone est vide...pour essayer de palier à la situation, RM va construire le futur pôle universitaire, ainsi que la future clinique..Ça remplacera toutes les entreprises qui ne veulent pas s'installer à Reims a causes des prix exorbitant !
Laktatjakka
31/07/2012 à 16h56
Je ne trouve pas que ça se construise à un rythme effrené à chaque fois que j'y passe en tram pour prendre le TGV !
loqueteux
reims
31/07/2012 à 16h10
il faut arrêter de rêver il faudra plus de 10 ans pour remplir cette zone.on voit trés bien qu'il y a beaucoup de projets mais on est comme soeur Anne on ne voit rien venir.
Champ
31/07/2012 à 13h04
En ce qui concerne le "poumon économique", il ne vaut mieux pas regarder ce qui s'est fait à Lyon avec la Part-Dieu ! A une 1/2 heure de Roissy, nous sommes des rigolos !