Glissez cette image dans la barre des tâches pour épingler le site
Publié le vendredi 19 mars 2010 à 08H34 - Vu 706 fois
La zone d'activité Croix-Blandin est restée longtemps en friche, ce qui inquiétait. C'est désormais fini : après la cité de l'automobile, Hyper U et des commerces vont s'installer, fin 2012.
La cité de l'automobile, qui se remplit doucement, aura des voisins : Hyper U, une jardinerie et quelques autres commerces s'installeront fin 2012. Avec 400 emplois à la clé.
LA cité de l'habitat est morte, vive Reims-Village ! C'est en effet le nom choisi par le groupe Schuller, qui a repris la main, sous l'œil avisé de la Ville de Reims, sur la Zac Croix-Blandin, abandonnée par Philippe Mougin et sa fameuse cité de l'habitat.
« Si Michel Schuller est retenu à Paris, je peux vous dire qu'il est fier de ce projet. » Frédéric Rannou, directeur de l'immobilier du groupe, a décrit, c'est vrai, un projet d'envergure, même si, tout comme Serge Pugeault, l'adjoint au développement économique, il parle de « taille modeste ».
Rassurer la concurrence
En fait, personne ne veut faire peur à la concurrence, aux zones commerciales périphériques comme aux commerçants du centre-ville. Ces derniers peuvent « se rassurer, car c'est le groupe Schuller qui intervient sur Croix-Blandin mais aussi Pont-de-Vesle », a expliqué Serge Pugeault (voir ci-dessous).
Michel Schuller a voulu « un centre commercial à taille humaine, convivial et irréprochable au niveau environnemental ».
Annoncée comme la « première zone sur Reims », Reims-Village sera en fait la troisième, après Carrefour Cernay et Cora Nord.
« Nous l'avons appelée Village car nous voulons faire de la proximité : si nous ne sommes pas au centre-ville, nous sommes cependant à 12 minutes de la cathédrale », souligne Frédéric Rannou.
Et bien évidemment, c'est un projet « vert » qui sortira de terre fin 2012 : éclairages naturels, 380 arbres, 30 % d'espaces verts, 15.000 m2 de toitures végétalisées, et peut-être même… de la vigne ! « Nous n'aurons sûrement pas l'appellation champagne, mais ce serait bien ainsi de matérialiser une zone entre vignes et ville. »
Un point de vue sur la ville
La zone restauration (« Il y aura près de 1.000 salariés sur le site, avec la cité de l'automobile ») comprendra des balcons, « car la Croix-Blandin est un point haut de la ville. On pourra voir ainsi la Montagne de Reims, la ville, etc ».
Le « gros morceau » sera donc l'Hyper U, de 6.500 m2 avec un service drive, une enseigne encore inconnue à Reims. « Pour nous, c'est un groupe d'indépendants, comme le groupe Schuller est indépendant. C'est aussi un modèle de développement, dans un bon esprit. C'est avec Hyper U que nous sommes arrivés au meilleur équilibre. Ce sera un partenaire, qui va travailler sur les cellules de la galerie commerciale et les autres petites surfaces. »
Hyper U est la quatrième enseigne en France, et la préférée des Français depuis deux ans, selon un sondage Sofrès. Surtout présente dans l'Ouest de la France, Hyper U s'ouvre, avec Reims, une porte sur le Nord-est.
Parmi les autres commerces, une seule certitude : il y aura une jardinerie.
En tout, 400 emplois devraient voir le jour fin 2012. Il faut encore passer l'obstacle de la Cdac (commission départementale d'aménagement commercial). « Le dossier a été déposé mercredi, et la décision pourrait intervenir fin avril. »
Ensuite, dépôt des permis de construire en juin, début des travaux en 2011 et ouverture à l'automne 2012. Il reste une inconnue dans le dossier : 15.000 m2 laissés à la société Mougin pour une éventuelle « beaucoup plus petite » cité de l'habitat.
Guillaume FLATET
Réagissez