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Publié le samedi 24 octobre 2009 à 01H00 - Vu 8 fois
L'Etat va financer la construction de 125 000 logements sociaux. La région, déjà bien dotée, n'aura que quelques miettes.
Christian LANTENOIS
Avec 103 logements sociaux pour 1 000 habitants, la Champagne-Ardenne vient juste après la région parisienne en terme de densité. Un point qui pourrait sembler positif mais qui, cette fois, risque de lui jouer des tours.
En effet l'Etat a décidé de fortement réorienter sa politique en matière d'implantation du logement social. C'est le message que venait délivrer hier à Châlons-en-Champagne, Benoist Apparu qui s'exprimait notamment devant le conseil régional de l'Habitat.
Un mauvais coup pour le directeur de la Dreal (Direction régionale de l'équipement de l'aménagement et du logement) qui voyait ses projections à l'horizon 2015 battues en brèche avant même d'être négociées.
Celui-ci prévoyait notamment une augmentation de la proportion de logements sociaux dans trois des quatre départements de la Région clairement contestée par le secrétaire d'Etat : « Actuellement, on construit plus là où on n'en a pas besoin et moins là où on en a besoin. Vous évoquez un passage de 20 à 25 % de logement social dans les Ardennes, je ne suis pas convaincu de sa nécessité. Même chose pour la Haute-Marne. L'Etat va flécher les crédits là où il y aura un besoin. »
Si cela ne signifie pas un coup d'arrêt à la construction de logements sociaux dans la région, cela implique un rythme nettement ralenti. Dans le même temps, le parc, vieillissant puisqu'il a été construit pour plus de 65 % avant 1977, devra être aménagé et rénové.
Enfin, Benoist Apparu a insisté sur la nécessité, selon le gouvernement, de vendre une partie du patrimoine locatif social. « Si on vend 1 % du parc, ce n'est pas dilapider les biens de famille ! Et cela correspond à quatre fois l'aide à la pierre que finance l'Etat ! ».
En France, le patrimoine HLM est estimé à 200 milliards d'euros.
S.V.
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