Publié le samedi 27 février 2010 à 11H00 - Vu 117 fois

Pendant trente ans, la Ville versera 1,8 million d'euros de loyer à la société retenue dans le cadre du partenariat public-privé.

C'ÉTAIT la première étape et elle avait donné lieu à de nombreux débats. Le partenariat public-privé (PPP) pour la construction et la maintenance du futur parc des expositions a été adopté hier soir en conseil municipal et c'est la société Génécomi qui a été retenue.
On attendait encore quelques échanges houleux, le ton y était mais pas tous les acteurs. Brillaient par leur absence le meneur de la Nouvelle Force, Alain Goze, et sa coéquipière, Stéphanie Retournay, qui n'ont finalement pas mis leur grain de sel dans les passes d'armes entre opposition et majorité municipale.
Dans les rangs socialistes et communistes, on alternait volontiers louanges et petites piques. Quand Bruno Bourg-Broc annonçait que les loyers du parc ne représentaient que 3,20 % du budget 2010 de la Ville, l'opposition s'inquiétait néanmoins. Et ironisait. « Vous allez avoir votre pyramide ou votre paquebot, c'est comme vous voulez ! », lançait le communiste Dominique Vatel. Et d'ajouter : « Les Châlonnais ont choisi, ils paieront ! »
Ce qui a eu le don d'irriter l'adjoint aux finances, Gérard Lebas. « Pour les trente ans à venir, il est légitime de faire peser l'équipement sur ceux qui l'utiliseront, c'est-à-dire les Châlonnais ! Et il nous sera restitué dans trente ans en parfait état ! »
Dans l'opération de construction, dont le coût hors taxes est de 46,4 millions d'euros, 29,8 millions d'euros sont fournis par des subventions de l'État, de l'agglo, de l'Europe ou encore de la Région. Et une subvention de la Ville à hauteur de 10 millions d'euros.
Le partenaire privé, quant à lui, fournit les 16,6 millions qui restent. En contrepartie, la Ville lui versera un loyer annuel de 1,8 million d'euros.
Pas touche à la foire expo jusqu'en 2012
« Le loyer financier est figé au 8 août 2012 et sera constant sur 30 ans », assurait Gérard Lebas. « Et que se passerait-il en cas de retard des travaux ? », interrogeait l'élu PS Gérard Berthiot. « Le PPP prévoit des pénalités qui sont suffisamment dissuasives », lui répondait un représentant de Spie Batignolles, société partenaire de Génécomi qui se chargera du chantier. Le phasage des travaux prévoit en effet que les foires expos de 2010 et 2011 puissent se dérouler sur le site et que cela corresponde à une pause du chantier. Concrètement, les premiers coups de pioche sont pour demain puisque la toute première phase sera lancée début avril pour être suspendue le 8 août.
Le PPP est passé, BBB peut maintenant se lancer dans la délégation de service publique, formule qui confiera la gestion de la future structure à une société privée. Le cahier des charges qui permettra de choisir un délégataire devrait être bouclé avant le printemps.
C'est l'autre gros chambardement induit par le parc. En effet, il va falloir choisir entre deux versions : soit le délégataire exploite la structure toute l'année civile sauf pendant la foire - et, dans ce cas, l'UCIA conserve l'organisation de l'événement -, soit le futur exploitant est chargé de gérer la totalité du calendrier annuel.
Sur le sujet, les débats et les négociations s'effectueront en commissions municipales. Le lobbying, quant à lui, se fait dans les salons et les dîners en ville. A moins que les dés ne soient déjà jetés…

Stéphanie VERGER

Tweet