Glissez cette image dans la barre des tâches pour épingler le site
Publié le jeudi 19 avril 2012 à 11H00 - Vu 294 fois
Situés en ZPPAUP, ces bâtiments, inoccupés depuis le départ de l'IUFM en 2006, se dégradent sérieusement…
CHALONS-EN-CHAMPAGNE (Marne) À l'occasion de l'enquête publique lancée dans le cadre de l'opération immobilière de l'ancienne abbaye de Toussaint, Bruno Malthet, président de Nouvelle Catalaunie, association de défense du patrimoine, a mis les pieds dans le plat et dénoncé notamment « un cadeau fiscal » fait au promoteur. Étonnés et stupéfaits, BBB et son premier adjoint réagissent.
PRESCRIPTION de l'aile C comme étant une condition sine qua non de la DUP (Déclaration d'utilité publique) dont l'abbaye de Toussaint fait l'objet. Demande d'inscription à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Avantages fiscaux jugés tels des « cadeaux » pour le promoteur…
Lundi, dans nos colonnes, Bruno Malthet, président de l'association locale de défense du patrimoine, Nouvelle Catalaunie, abattait ses cartes après s'être invité au sein de l'enquête menée dans le cadre de la DUP relative aux travaux de restauration de l'ancienne abbaye qui doit accueillir des appartements à terme.
Alors que le gros bâtiment, majestueux à une époque, ressemble aujourd'hui à une friche voire à une verrue, Bruno Malthet montait au créneau en criant au scandale et en interpellant indirectement le maire et son équipe.
Étonnement municipal
La réponse ne s'est pas fait attendre puisque Bruno Bourg-Broc et son premier adjoint René Doucet se disent « étonnés », voire « stupéfaits », par la manière dont M. Malthet présentait le projet et surtout le dispositif Malraux dans lequel l'opération s'inscrit. En clair, lors du conseil municipal du 16 décembre dernier, la demande d'ouverture d'une DUP concernant l'opération de restauration immobilière de l'abbaye de Toussaint était votée donc actée. La Ville, qui a adopté en juin 2009 la ZPPAUP (Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager), reste droite dans ses bottes : « La contrainte d'urbanisme permet de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment avec les opérations de restauration immobilière, à condition que les travaux aient fait l'objet d'une déclaration d'utilité publique », est-il inscrit noir sur blanc dans la délibération. C'est bien le cas aujourd'hui.
Aucun cadeau…
« Le dispositif fiscal Malraux a toujours été considéré par les défenseurs du patrimoine comme un outil indispensable permettant de sauver des éléments patrimoniaux importants. Nous ne comprenons pas pourquoi M. Malthet ne défend pas ledit dispositif », s'interroge René Doucet, visiblement irrité par la notion de cadeau fiscal énoncé par Nouvelle Catalaunie.
« M. Malthet présente cela comme un cadeau scandaleux, son analyse est incroyable », poursuit le premier adjoint, évoquant la délibération votée le 16 décembre par le conseil, délibération stipulant que « le dispositif fiscal permet de déduire des impôts 27 % des dépenses engagées pour la restauration d'un immeuble en ZPPAUP depuis le 1er janvier 2011. Qu'un défenseur du patrimoine parte en guerre contre ce type de dispositif dépasse l'entendement ! ». Toujours selon René Doucet, les interrogations soulevées par Bruno Malthet trouvent réponses dans la délibération. L'immeuble bâti et ses ailes ont été traités point par point lors de la présentation du projet. « Tous les points du dossier ont fait l'objet d'explications complémentaires, rien n'est opaque », finit M. Doucet, estimant que le projet de restauration répond à un intérêt public avéré, en ce sens qu'il participe à une logique de préservation du patrimoine architectural et historique en cœur de ville.
David ZANGA
Les dernières contributions
mbj51
19/04/2012 à 16h31 | 2
Souvenez-vous des caves médiévales, heureusement que Nouvelle Catalaunie avait mis les pieds dans le plat... à présent, ce patrimoine a été préservé mais les artisans de ce sauvetage sont occultés au profit de ceux qui avaient donné le feu "vert" pour détruire. Châlons, ton patrimoine fout le camp... le quartier Saint Dominique, Sainte Pudentienne, l'abbaye de Toussaint, la coupole de la Comète, etc... Du passé faisons table rase et vive la spéculation immobilière !
fernand naudin
19/04/2012 à 13h00 | 2
l'UMP a touché un chèque ?