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Publié le samedi 15 octobre 2011 à 11H00 - Vu 115 fois
La vue devrait prochainement se dégager dans le quartier. Le projet du promoteur devra forcément intégrer la démolition de la grande barre de sept étages construite dans les années 50.
Le dossier de l'hôpital Corvisart évolue. Une promesse de vente vient d'être signée. Par qui ? À Manchester, les mots d'ordre restent prudence et discrétion.
«UN compromis de vente de l'hôpital Corvisart a été signé la semaine dernière entre le centre hospitalier et un investisseur. » La maire, Claudine Ledoux était particulièrement heureuse d'annoncer cette bonne nouvelle mercredi en conférence de presse. Enfin, la vue pourrait se dégager très prochainement sur le secteur de l'hôpital, un point névralgique, au cœur du centre historique que la « verrue » (la barre de sept étages) défigure.
Depuis 2007, la ville a fait classer ce « secteur à projet » (ce qui a été confirmé par l'entrée en vigueur du PLU en 2009). En d'autres termes, elle disposait d'un délai de cinq ans pour définir les « grands principes d'aménagement qui doivent être intégrés par les promoteurs ».
Les architectes de la ville ont donc réfléchi aux orientations à prendre pour harmoniser ce quartier à fort potentiel. Car si depuis, la médiathèque a vu le jour une médiathèque, restent encore dans les cartons une auberge de jeunesse et une maison de la culture et des loisirs dont les dossiers pourraient être boostés par cette annonce.
Satisfaite par la tournure des événements, la maire ne s'est toutefois pas laissé aller à en dire plus en l'absence des parties concernées.
Le directeur de l'hôpital Manchester, Jean-Christophe Phelep, contacté jeudi par téléphone, n'a pas souhaité non plus dévoiler l'identité du possible acquéreur. Il a préféré choisir la « prudence pour que tout se passe bien ». Même « discrétion pour le moment sur le prix d'achat. Dès qu'on le pourra on donnera plus d'informations », a-t-il ajouté. Une promesse de vente n'est en effet pas une vente. Il existe « des conditions suspensives » qui pourraient faire capoter l'affaire.
Passage obligatoire par le conseil municipal
La mairie a en effet « défini de grands principes d'aménagement qui doivent être intégrés par les promoteurs dans leur projet. Projet d'aménagement qui devra aussi faire l'objet d'un passage en conseil municipal avant le dépôt du permis de construire ».
Une procédure censée « garantir la collectivité sur la nature des aménagements réalisés ». Parmi les orientations retenues : mixité de fonction (logements, activité), démolition de la barre de sept étages, prolongation de la rue de l'Hôpital vers la rue d'Aubilly, conservation de l'ancien hôtel-dieu et l'ancien orphelinat, places de stationnement… (Liste non exhaustive).
Rien n'est encore sûr mais les discussions semblent être suffisamment avancées et les résultats suffisamment « positifs ». « Si tout se passe comme prévu, un permis de construire devrait être déposé début 2012. »
Nathalie DIOT
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