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Publié le samedi 07 janvier 2012 à 12H00 - Vu 1204 fois
Défraîchie
Il était une fois une petite maison bien défraîchie mais pas banale du tout rue du Barbâtre. Un promoteur veut la raser. Le laissera-t-on faire ?
IL faut l'imaginer repeinte, sans graffiti et sans l'arrêt de bus que Reims Métropole lui a presque collé dans la salle à manger. La maison située 21, rue du Barbâtre n'a rien de banal. Avec son petit balcon meublé de colonnes et ses vitraux qui ne demandent qu'à être changés pour rayonner à nouveau, elle a quelque chose.
Ce n'est pas du tout l'avis du promoteur, patron de RM Immo, qui vient de l'acheter : « C'est une maison sans relief, pas belle du tout. Un truc en béton qui n'a aucune valeur ». Il ne peut que la trouver sans intérêt puisqu'il a l'intention de la démolir.
Mise en vente il y a quelques mois par sa propriétaire, la maison a été approchée par plusieurs particuliers mais aucun n'a donné suite. « Je l'avais personnellement visitée car je la trouvais intéressante mais à 430 000 euros avec tous les travaux qu'il y avait à faire, c'était trop cher. Le prix était élevé car il doit y avoir environ 600 m2 de terrain derrière la maison », raconte l'un des acheteurs potentiels.
Grâce à cette surface, la propriétaire savait qu'elle pouvait intéresser un promoteur. « Elle m'a carrément dit qu'elle ne baisserait pas son prix parce qu'elle était certaine de trouver à vendre et tant pis si c'était pour la démolir. » C'est ce qui s'est passé.
« On aurait droit à quatre étages »
RM Immo vient de poser son panneau sur la maison. Il est déjà écrit « une réalisation RM Immo », comme si la démolition de la maison était actée. « Nous avons le projet de construire un immeuble de trois à quatre étages. Selon les règles de l'urbanisme, nous aurions droit à quatre étages. Il est question de faire plutôt des logements de standing. Ce ne sont que des projets car pour l'instant, nous n'avons ni plans, ni architecte et nous n'avons pas encore déposé les demandes de permis. » Il faudra notamment obtenir un permis de démolir pour la maison. Le promoteur est confiant à ce sujet : « Il nous faut consulter l'architecte des bâtiments de France. Étant donné l'état de la maison, il serait étonnant qu'il nous empêche de démolir ». Pas si sûr. Pour en avoir le cœur net nous avons posé la question à Raphaël Gastebois (lire par ailleurs). La maison du 21 rue du Barbâtre n'a peut-être pas dit son dernier mot.
Catherine FREY
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