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Publié le jeudi 11 octobre 2012 à 08H48 - Vu 772 fois
A Marseille et Dijon, elle équivaut à deux mois de loyers encaissés. Dans une commune de Corse, elle a augmenté de 130 % en l'espace de cinq ans. « Assez ! », crie l'Union nationale de la propriété immobilière.
PRÉOCCUPÉS par l'envolée des factures de la taxe foncière, plus de deux fois l'inflation entre 2006 et 2011, les propriétaires-bailleurs demandent aux collectivités locales un « blocage » des augmentations de taux.
« Sur l'ensemble de la France, la taxe foncière a augmenté en moyenne de 20,94 % entre 2006 et 2011, alors que l'inflation a seulement progressé de 8,2 % pendant cette période », déplore Jean Perrin, le président de l'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI), dans cette étude annuelle présentée hier.
Aussi, pour la principale organisation de propriétaires-bailleurs, « il faut que les collectivités locales bloquent les taux » car celles-ci sont responsables, à égalité avec l'État, de la moitié de la hausse.
« Sinon, les propriétaires-bailleurs vont donner à l'État et aux collectivités locales la totalité de leurs loyers en payant, en plus de la taxe foncière, l'ISF, la part correspondante de ces revenus pour l'impôt sur le revenu, la CSG, l'imposition sur les plus-values lors de la revente et la TVA lors des travaux de rénovation », assure M. Perrin.
Pour lui, la taxe foncière représente déjà l'équivalent de deux mois de loyers encaissés à Marseille et Dijon. « D'autre part, pour certains propriétaires occupants, la taxe foncière représente déjà un mois de leur retraite, et certains d'entre eux ne pourront pas rester dans leurs logements. »
Pour compenser la stagnation des revenus des collectivités locales, le président de l'UNPI suggère que celles-ci devraient permettre de construire plus de logements neufs, ce qui élargirait l'assiette de base, et encourager les opérations d'amélioration de l'habitat, permettant ainsi une hausse des valeurs locatives sur lesquelles sont basées les différentes composantes (régions, départements, communes) de cette taxe.
Hausse modérée à Reims, taux au plus haut à Amiens
Entre 2006 et 2011, c'est à Verdesse (+ 129,43 %) et Aghione (+ 116,15 %), en Corse, que la taxe foncière a le plus augmenté, devant Villers-Adam (+ 99,95 %, Val-d'Oise) et Romain-aux-Bois (+ 92,08 %, Vosges).
Parmi les 50 communes les plus peuplées de France, c'est à Paris que la hausse a été la plus forte (+ 67,90 %), à cause de la création d'un taux départemental en 2009. Mais, en 2011, les taux cumulés de la capitale (13,50 %) par rapport aux valeurs locatives restaient néanmoins parmi les plus bas des grandes villes.
Dans les 4 autres grandes métropoles, l'augmentation en cinq ans est de 15,11 % à Lyon, 15,34 % à Marseille, 18,42 % à Toulouse et 23,26 % à Nice. C'est à Fort-de-France qu'elle est la plus modérée (+ 8,48 %), devant Aix-en-Provence (+ 10,44 %) et Reims (+ 10,49 %).
En 2011, Courbevoie (Hauts-de-Seine) restait, grâce au quartier d'affaires de La Défense, la ville où les taux cumulés de la taxe foncière restaient les moins élevés (12,09 %), devant Paris (13,50 %), Boulogne-Billancourt (14,44 %) et Nanterre (18,77 %). En revanche, c'est à Amiens qu'ont été constatés les taux les plus élevés (54,49 %), devant Grenoble (54 %), Caen (53,01 %) et Angers (52,90 %).
Les résultats concernant plus de 36 000 communes sont publiés sur le site internet www.unpi.org
Les dernières contributions
grandjack
13/10/2012 à 00h54
Monsieur BALTIC, il n'y a pas que les bailleurs, tous les propriétaires sont écoeurés.
zeze
11/10/2012 à 21h30 | 2
A Epictete,
Vous avez entièrement raison au sujet de ce voyage organisé et payé par la comcom. J'en faisais parti et je ne peux que confirmer vos dire, je me demande même si ce personnage arrive encore à faire ses besoins naturels (si l'on peut dire) Quand je vois l'argent qui est gaspillé pour de tels voyages alors que finalement tout le monde (mis à part quelques uns) ne pense qu'à une chose c'est "la table" et le "Bar"
BALTIC
11/10/2012 à 20h45
Ce sont les propriétaires bailleurs qui se plaignent alors qu'ils se goinfrent sur le dos de leurs locataires. C'est scandaleux de se plaindre quand il ya tant de gens qui ne peuvent pas se loger. Ils n'ont qu'à vendre les pov propriétaires !
Epictete
11/10/2012 à 19h02 | 3
Les calamiteuses com-com dont la gestion a été épinglée en 2006 dans un rapport de la cour des comptes passé aux oubliettes. Une anecdote à ce propos: la semaine dernière, les élus ce la communauté de communes ardennes rives de meuse sont partis deux jours en voyage " d'études ". Un des membres de cet équipage, fraichement élu dans petite commune rurale surplombée de son château renaissance, n'a pas daigné descendre du bus pour visiter les lieux au programme et entendre les intervenants, préférant garder tout son jus pour se livrer aux plaisirs de la table avant de se reposer de ces agapes trés arrosées sur un lit d'hôtel que l'on espère solide vu la taille du personnage. Avec cela, étonnez-vous que la part communautaire ne cesse d'augmenter sur votre avis des taxes foncières.
Commentaires anonymes
11/10/2012 à 18h17
les com-coms et autre pompes à fric sont pleinement responsable et coupables. je vois leur taux augmenter tous les ans, comme celui du département. Ce problème est amplifié par le désengagement de l'état. Il faut revoir à la baisse les somptueuses dépenses de l'inutile et les aides bidons aux pseudo créations d'emploi par des oportunistes qui se versent des salaires indécents.
Johnny Be Good
11/10/2012 à 18h11 | 1
M"en fou je ne suis pas proprio !
grandjack
11/10/2012 à 17h40
Les régions sont toutes a gauche, la majorité des conseils généraux et des conseils municipaux des grandes villes, on voit tout de suite le résultat, comme d'habitude avec la gauche, augmentation des taxes et impots , il faut bien payer les assistés et le surplus de personnel communal tous encartés.
patchby51
11/10/2012 à 17h26 | 1
Et oui, le gouvernement ne siat plus quoi faire d'autre pour renflouer les caisses: des taxes, des taxes et à part ça... des impôts.
miroir08
11/10/2012 à 17h25
Faudrait regarder à Charleville avec Ledoux, c'est pareil! Pas besoin d'aller voir si loin!
Dobermann
La Gauche est nulle, la Droite est nulle... Je vote nul!!
11/10/2012 à 13h52
Les taxes exploses??? ça fait un trou dans le budget des contribuables, pas une nouveauté...
Commentaires anonymes
11/10/2012 à 13h00
si vous croyez que cela va diminuer avec le père heuh ?