Publié le vendredi 06 novembre 2009

Réhabilitation de la friche SNCF rue de la 12e-Escadre-d'Aviation avec des logements, un parc de 2 ha, des jardins ouvriers, un atelier d'artistes.

« C 'EST la reconnaissance de l'action menée en partenariat avec les organismes logeurs et Reims Métropole. Le prolongement de notre engagement pour un développement durable après la mise en place d'un agenda 21 et d'un plan climat territorial. Avoir deux projets éco-quartiers labélisés comme cela, ça va nous inciter à aller encore plus loin. » Premier adjoint, Éric Quénard ne boude pas son plaisir. La participation de l'agglomération au concours lancé par le ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement durable et de l'Aménagement durable pour deux projets d'éco-quartiers (l'un situé sur l'ancienne friche industrielle de la SNCF rue de Brimontel et de la 12e-Escadre-d'Aviation et l'autre sur le secteur Dauphinot-Remafer, juste derrière la caserne des pompiers, route de Witry) est couronné de succès. Même si ces labels ne s'accompagnent pas d'aides financières supplémentaires, c'est un atout à exploiter au moment où l'agglo construit son grand projet urbain 2020. Voici rapidement le contenu des deux projets.

12e Escadre-d'Aviation

Sur un terrain de 20 hectares qui appartient encore à Réseau Ferré de France et qui est situé près de la rue de Brimontel et de la rue de la 12e-Escadre-d'Aviation, vieux secteur SNCF et de tradition cheminote, la Ville, avec le Foyer rémois et la GIE foncière développement, prévoit de réaliser un éco-quartier de 1.000 à 1.200 logements (1) avec une place centrale regroupant commerces et activités face à un parc public de près de 2 hectares. Deux équipements publics sont prévus : un équipement culturel avec des ateliers d'artistes et un équipement public sportif.

Un réseau de liaisons douces permettra la circulation des cycles le long des deux rues. Une zone 30 sera mise en place pour les autos et cyclomoteurs le long d'un ensemble de trois jardins familiaux. Les logements (R + 3 ou R + 4) seront disposés par îlots avec de vastes espaces verts privatifs le long des rues de Brimontel et de la 12e Escadre d'Aviation. Outre le respect des labels énergétiques dans la construction, des chasses d'eau économes, les eaux pluviales s'évacueront par infiltration.

Les containers à déchets seront enterrés. Il y aura un point d'apport pour la collecte de verre, la mise à disposition de bacs à compost, etc. La première phase devrait être terminée fin 2013.

Dauphinot-Remafer

Dans le cadre de la reconquête de la friche industrielle Dauphinot-Remafer de 25 hectares, la deuxième tranche de travaux sur ce site à dépolluer prévoit, juste derrière la caserne des sapeurs-pompiers, route de Witry, la réalisation d'un éco-quartier sur un peu plus d'un hectare pour la livraison de 620 à 650 logements (1).

Porté par l'Effort rémois qui possède le terrain, ce projet d'éco-quartier pourrait démarrer courant 2010.

Respectueux du label Reims Métropole développement durable approuvé le 16 février 2009, les différents intervenants sur le chantier réaliseront des aménagements et des bâtiments intégrant les enjeux du développement durable incluant un cahier des charges de qualité environnementale.

Sur ce site, sont aussi prévus plusieurs équipements publics en plus de la réhabilitation du gymnase Divry et du groupe scolaire Dauphinot : sans doute un groupe scolaire neuf (du côté de la rue de Nice) et une salle polyvalente (sur Dauphinot). Mais là, rien n'est encore définitivement arrêté.

Alain MOYAT

(1) 40 % en locatif social, 40 % en accession libre et 20 % en accession sociale.